Договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений

Для перехода на новый сайт нажмите. Внести следующие изменения в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 1 июня 2004 года N 40-з "Об утверждении примерных форм договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности": Пункт 1 изложить в следующей редакции: Утвердить формы примерного договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения приложение N 1примерного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения приложение N 2 ".

Приложения N 1 и N 2 изложить в новой редакции прилагаются. Пункт 2 приказа исключить.

Пункт 3 приказа изложить в следующей редакции: Возложить ответственность за соответствие договоров аренды земельных участков, подготовленных на основе утвержденных настоящим приказом форм примерных договоров, указанным формам, а также за правильность расчета размера арендной платы по указанным договорам, заключаемым департаментом имущественных отношений Краснодарского края, на начальника отдела арендных отношений Управления земельных отношений В.

Синицына" заменить словами "Е. Приложение N 3 исключить.

Пункты 3, 4, 5, 6, 7 считать соответственно пунктами 2, 3, 4, 5, 6. Отделу организационно-кадрового обеспечения департамента Куковский обеспечить публикацию настоящего приказа в средствах массовой информации. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений заместителя руководителя департамента, начальника Управления земельных отношений департамента Е. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

N 40-з в редакции приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 16 марта 2006 г. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка. Размер и условия внесения арендной платы 2. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с изменениями и договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного Приложением к настоящему Договору размера ежегодной арендной платы за Участок со дня передачи Участка, указанного в п.

Первый платеж вносится в договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений 30 календарных дней со дня государственной регистрации Договора.

Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам: Краснодар; БИК банка получателя: Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

Права и обязанности Арендодателя 3. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.

На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. Права и обязанности Арендатора 4.

Арендатор имеет право в соответствии с законодательством: Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.

Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда: На заключение договора аренды на новый срок в преимущественном порядке при условии надлежащего исполнения своих обязанностей и при прочих равных условиях. Передавать арендованный договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений срок менее чем пять лет Участок в субаренду в пределах срока договора аренды без письменного согласия Арендодателя.

Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

  1. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.
  2. Земельный участок представлялся под строительство жилого дома ГП-11 с объектами соцкультбыта, гаражного комплекса ГП-42 и трансформаторной подстанции ГП-41. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.
  3. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока действия Договора, указанного в пункте 7.
  4. Прекращение действия Договора 8.
  5. Лопарева, 97 , кадастровый номер 72. Проводить в установленном порядке в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными и иными специальными требованиями и разрешенным использованием Участка.

Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений.

Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений 25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.

Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию предписанию. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке. Не договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений строительства договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство.

Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.

Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков иных лиц.

Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. При изменении целевого назначения зданий, строений и сооружений или их частейрасположенных на Участке, обратиться к Арендодателю для внесения изменений в Договор и перерасчета размера арендной платы. Письменно в течение 10 дней уведомить Арендодателя об изменении своих юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

  • Решением Арбитражного суда Тюменской области от 17;
  • Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока действия Договора;
  • Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Направить не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока действия Договора, указанного в п. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, то есть не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и внесением в него изменений и дополнений.

Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Полезный материал по теме: Срок оформления земельного участка из аренды

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.

Рассмотрение и урегулирование споров 6. Споры и разногласия Сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Срок действия Договора 7.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации. Договор действует в течение - лет, до - года. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. Прекращение действия Договора 8.

Также рекомендуем статью: Льготы пенсионерам при оплате аренды земли

Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

  • Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке;
  • Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным в п.

Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным в п. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.

Изменение условий Договора 9. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений.

Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок со дня государственной регистрации.

Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока действия Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого- либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

Настоящий Договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: Юридические адреса и реквизиты Сторон Арендодатель Арендатор Юридический адрес: Указанное правило применяется в случае заключения Договора на срок один год и. Приложение N 2 Утвержден приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 1 июня 2004 г.

Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к настоящему Договору размера ежегодной арендной платы за Участок со дня передачи Участка, указанного в п. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами, раздельно по арендной плате и по пене. Участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных, рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, размещаемых на Участке.

договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений

Собственности на плоды, продукцию и доходы, а также посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений. Использовать в установленном законодательством порядке для хозяйственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы.

Проводить в установленном порядке в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды иные водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными иными специальными требованиями и разрешенным использованием Участка.

Передавать арендованный Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя, за договор аренды земельного участка департамент имущественных отношений случаев, установленных законодательством.

Передавать Участок в залог.

  1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого- либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.
  2. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается. На основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области от 04.
  3. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
  4. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги Государственная пошлина или иная плата за предоставление государственной услуги не взимается. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.

ВИДЕО: 26.08.2016 Договор аренды земельного участка у горы Гасфорта может быть заключён с нарушениями

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x