Купля продажа дома с землей в аренде

Также рекомендуем статью: Как правильно сделку о покупке земельного участка

Комментарии 83 [1] Добавлено: Александр Елена, добрый день. У собственника есть дом две комнаты с двумя свидетельствами на 40 кв. Он продаёт 40 кв. В какой пропорции должна продастся земля? Елена Это один дом или два отдельных дома дома на участке? Как записано в Свидетельствах в метрах или в долях?

Точный ответ можно дать,если буду знать дополнительную информацию. Александр Один дом, состоящий из двух комнат. Елена Доли придется высчитывать самому от общей площади дома,а лучше,если это сделает нотариус, на основании техпаспорта.

Если по факту - это будет в квадратных метрах меньше, чем нормы выделения в данном регионе например менее 4 сотокто разделить купля продажа дома с землей в аренде размежевать участок нельзя, придется составлять Порядок пользования между совладельцами в добровольном порядке и пользоваться той частью участка, который сами себе определят.

Звоню в банк с вопросом: В банке отвечают что земля остаётся в их собственности и будет продана отдельно за большие деньги. Ответьте пожалуйста разве так может быть? Елена Если земля и дом на ней стоящий принадлежат одному владельцу, то раздельно их продавать. Вам надо уточнить, что имеет ввиду банк и какие имеются документы на землю? Александр Дом в собственности хотим продать,а аренда на землю закончилась. Можем ли это сделать? Елена Надо продлить договор аренды,чтобы у вас быстро нашелся покупатель, это может быть отказом от покупки.

Валентина1 У меня другая ситуация - дом в долевой собственности примерно пополам с родственниками. Дом стоит практически весь на моей земле по земле мы не со-собственники, у каждого свой участок со своим кадастровым номером, хотя межевания не было ,кроме холодной веранды, прирубленной к дому.

Мне собираются прислать предложение о преимущественном праве покупки но на всё: Могу я отказаться от земли и выкупить только купля продажа дома с землей в аренде в доме? Если да, то как оформить веранду, которая тогда окажется на чужой земле она мне не нужна, могу снести за 15 минут - рухлядь [11] Добавлено: Елена Строение отдельно от земли и наоборот купля продажа дома с землей в аренде. По поводу оформления веранды обращайтесь БТИ и Кадастровую палату.

Полезный материал по теме: Взять в аренду землю с водоемом

Как продать долю дома сособственнику другой доли, если участок не приватизирован, не имеет границ, номера и т. Долгие годы дом стоял на государственной земле. Что писать в ДКП про землю? Если про участок не писать -могут приостановить?

У нотариуса такую сделку не заверят. Вот такой парадокс пока существует. Елена Теоретически можно,но в данном случае на усмотрение Администрации.

Добавить комментарий

Сын построил пристрой к дому отца и на земле отца. Сейчас сын хочет оформить куплю-продажу своего пристроя у отца без земли, только дом.

Отец единственный собственник земли и дома. Пристрой является законным и документы на общую площадь дома тоже готовы. Как оформить данную сделку юридически грамотно?

Елена Отчуждать дом без земли,если земля в собственности -нельзя. Можно сначала оформить дом вместе с пристройкой на отца.

Можно ли продать (купить) дом без земельного участка? Обучение риэлторов.

Они могут между собой составить порядок пользования домом и землей у нотариуса и пользоваться каждый своей территорией на законных основаниях. Лилия в двухэтажном собственном доме были проданы комнаты не часть дома выход отдельный предоставлен эти комнаты перевели в нежилое и открыли магазин.

У меня в собственности дом и земля фактически там не живу. Вход в дом только 1. Хотя собственник участка земли без дома так же будет иметь долю в доме. Елена Продать в разных долях дом и землю.

Земля в аренду у государства с правом выкупа

Отчуждаемая земля должна быть пропорциональна доли в доме. Чтобы продать землю отдельно надо размежевать участок, получить отдельное Свидетельство и отдельный кадастровый номер.

Ситуация такая в 1998 г делали приватизацию дома и земли и случайно приватизировали соседский участок. Свой дом и землю продал в 2000га соседские 3 сотки так у меня в аренде на 49 лет числятся, соседи продали дом а земля. Могут ли новые владельцы дома отсудить у меня землю? Елена Дмитрий, приватизация и аренда -это разные вещи.

  • Соседи продали свою часть дома , а земля моя;
  • Елена Доли придется высчитывать самому от общей площади дома,а лучше,если это сделает нотариус, на основании техпаспорта;
  • Свой дом и землю продал в 2000г , а соседские 3 сотки так у меня в аренде на 49 лет числятся, соседи продали дом а земля моя;
  • Судебные издержки для них тоже будут дорогими;
  • Не менее внимательно необходимо изучить и кадастровый паспорт если он есть и проверить, действительно ли предоставленный участок соответствует указанным границам.

Если вы все-таки оформили землю в собственность,то она ваша. Дмитрий Елена, дом был приватизирован а, а участок в аренде на 49 лет и мои 3 сотки и соседские 3 сотки.

Дом в собственности, а земля в аренде - стоит ли этого опасаться?

Соседи продали свою часть домаа земля. Новые владельцы хотят получить от меня пере доверие или куплю продажи на эти 3 сотки. На что я могу рассчитывать, они предлагают мне смешную сумму.?! Могу ли я заработать на этом?!

  • Валентина1 У меня другая ситуация - дом в долевой собственности примерно пополам с родственниками;
  • Самовольные постройки на арендуемой земле — главная причина судовых войн.

Елена Дмитрий, купля продажа дома с землей в аренде права аренды - это тоже сделка, за это тоже должны платить. Дмитрий Елена, а на какую сумму я могу рассчитывать в процентной соотношении от рыночной стоимости этого участка? И могут ли они через суд без меня переоформить участок на себя? Елена Каждый дом должен быть привязан к земле, соседи могут через суд обязать вас переуступить право аренды под их половиной дома. Поэтому лучше договаривайтесь полюбовно.

  • Александр Дом в собственности хотим продать,а аренда на землю закончилась;
  • Фактически земля на правах аренды передается во временное пользование на 3, 5 или - самое больше - на 10 лет.

Узнайте рыночные цены и поговорите с. Судебные издержки для них тоже будут дорогими. Скажите пожалуйста, мы с мужем купили участок, но оформили его на маму мужа, когда мы построим дом я смогу оформить его на себя? Или участок с домом должны быть в собственности у одного человека?

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x