Процедура предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством

Отношения, регулируемые настоящим Законом Санкт-Петербурга Настоящий Закон Санкт-Петербурга в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных - участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга и государственная собственность на которые не разграничена далее - земельные участкив том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2.1. Общие положения о предоставлении земельных участков для строительства

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется Правительством Санкт-Петербурга на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в аренду.

Основания и порядок предоставления гражданам земельных участков

Предоставление земельных участков в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, осуществляется по результатам торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством далее - торгилибо без проведения торгов в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса.

Требования к участкам

Форма проведения торгов определяется Правительством Санкт-Петербурга при принятии решения о проведении торгов. Организация и проведение торгов осуществляются Правительством Санкт-Петербурга, либо по его поручению функции по организации и проведению торгов осуществляются специализированной организацией, единственным учредителем которой является Санкт-Петербург, осуществляющей функции по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации, исполнению решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга и осуществлению контроля за приватизацией имущества Санкт-Петербурга.

Правительство Санкт-Петербурга обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, и заблаговременную публикацию указанной информации в порядке, установленном законами Санкт-Петербурга и нормативными правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга.

Не допускается изменение целей использования земельных участков, предоставленных по результатам торгов либо без проведения торгов. Пункт исключен с 26 февраля 2013 года - Закон Санкт-Петербурга от 14 февраля 2013 года N 25-12.

Также рекомендуем статью: Стоимость выкупа земельных участков в ХМАО

Критерии и процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду на торгах 1.

Решения о проведении торгов принимаются Правительством Санкт-Петербурга по одному из следующих оснований: Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года N 601-101.

Обсуждение

Решение о проведении торгов не принимается в случае: Порядок принятия решений о проведении торгов устанавливается Правительством Санкт-Петербурга. В случаях, установленных Правительством Санкт-Петербурга, торги могут проводиться в электронной форме, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

  • По смыслу данного пункта орган местного самоуправления обязан выдать заявителю утвержденную схему расположения земельного участка;
  • Рассмотрению подлежат все заявки, поданные на публикацию до определенного срока;
  • При этом действующим законодательством не установлена обязанность органа местного самоуправления или заявителя осуществлять подготовку указанных схем, а также не определены требования к подготовке схемы, порядку ее согласования и утверждения;
  • Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса;
  • При этом действующим законодательством не установлена обязанность органа местного самоуправления или заявителя осуществлять подготовку указанных схем, а также не определены требования к подготовке схемы, порядку ее согласования и утверждения.

На основании решения о проведении торгов, принимаемого Правительством Санкт-Петербурга, осуществляется подготовка документации, необходимой для проведения торгов.

Извещение о проведении торгов публикуется: В случае признания торгов несостоявшимися Правительство Санкт-Петербурга, если иное не установлено действующим законодательством, вправе принять решение о проведении повторных торгов, в том числе с изменением первоначальных условий торгов. Критерии и процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду без проведения торгов 1.

Полезный материал по теме: Как участвовать в аукционе на приобретение земельного участка

Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду гражданам для целей, не связанных со строительством, в случае использования ими земельных участков не в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Указанным в пункте 1 настоящей статьи гражданам земельные участки предоставляются в аренду в порядке, установленном в пунктах 2-6 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Без проведения торгов земельные участки предоставляются в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в следующих случаях: Критерии отнесения мероприятий к разовым публичным мероприятиям устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга; Пункт в редакции, введенной в действие с 1 мая 2017 года Законом Санкт-Петербурга от 14 января 2015 года N 688-1. Срок предоставления указанных земельных участков не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта; Подпункт дополнительно включен с 25 июля 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 4 июля 2011 года N 388-80 ; в редакции, введенной в действие с 22 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июля 2014 года N 425-85.

Для целей, связанных состроительством

Абзац исключен с 1 января 2013 года - Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года N 601-101. Предоставление земельных участков индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, указанным в пункте 3 настоящей статьи, осуществляется в соответствии со следующей процедурой: Заявка подлежит рассмотрению Правительством Санкт-Петербурга в срок не процедура предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством двух месяцев.

Заявка подлежит рассмотрению Правительством Санкт-Петербурга в срок не более месяца, а утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не осуществляется при подаче Заявки о предоставлении: Правительство Санкт-Петербурга устанавливает порядок рассмотрения Заявок, порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а процедура предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством при принятии решения о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.

Предоставление земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов не осуществляется в случае: Правительство Санкт-Петербурга в двухнедельный срок со дня представления индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, указанными в пункте 3 настоящей статьи, кадастрового паспорта земельного участка, указанного в Заявке, принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду указанным лицам и направляет им копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В недельный срок со дня принятия указанного в пункте 6 настоящей статьи решения Правительство Санкт-Петербурга направляет заявителю договор аренды земельного участка для подписания.

ВИДЕО: 23 Юристконсульт: Порядок предоставления земель для строительства без торгов

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x